Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1157
indre by · 127 m² · 3 værelser · opført 1734
Klosterstræde 13, 2.
1157 København K
Udbudspris
9.995.000 kr.
78.701 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
9.642.723 kr.
75.927 kr./m²
Premium vs FMV
-3.5%
-352.277 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1157, ±30% kvm, byggeår 1709-1759 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
78.701 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
75.927 kr.
-3.5% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
73
Soltimer 21. juni
12t (kl. 7-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
8t