Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 54 m² · 2 værelser · opført 1970
Jagtvej 141, 2. c
2200 København N
Udbudspris
3.345.000 kr.
61.944 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.345.000 kr.
61.944 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
6
Sidste 12 mdr ≥ udbud
37
Comp-median /m²
75.000 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4.4 mdr | Gormsgade 8, 6. 54, 2200 København NR | 45 | 1965 | 88.867 kr. | +43.5% | +43.5% |
| 2026-07-22 | 3.8 mdr | Hamletsgade 21, 2. mf, 2200 København NR | 52 | 1947 | 84.615 kr. | +36.6% | +36.6% |
| 2026-07-14 | 4.1 mdr | Rådmandsgade 40C, 5. 131, 2200 København NR | 44 | 1967 | 78.409 kr. | +26.6% | +26.6% |
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Heimdalsgade 42, 2. 19, 2200 København NR | 48 | 1975 | 78.354 kr. | +26.5% | +26.5% |
| 2026-07-02 | 4.4 mdr | Heimdalsgade 42, 5. 62, 2200 København NR | 51 | 1975 | 66.667 kr. | +7.6% | +7.6% |
| 2026-07-08 | 4.3 mdr | Hamletsgade 4, 3. 185, 2200 København NR | 66 | 1975 | 62.500 kr. | +0.9% | +0.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
61.944 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
61.944 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
75.000 kr.
+21.1% vs udbud · n=39
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
74
Soltimer 21. juni
12t (kl. 6-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
10t