Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1065
indre by · 80 m² · 3 værelser · opført 1802
Fortunstræde 4, 2. tv
1065 København K
Udbudspris
7.995.000 kr.
99.938 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.874.344 kr.
85.929 kr./m²
Premium vs FMV
-14.0%
-1.120.656 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1065, ±30% kvm, byggeår 1777-1827 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.938 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
85.929 kr.
-14.0% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
71
Soltimer 21. juni
11t (kl. 7-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
10t