Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 69 m² · 2 værelser · opført 1961
Islands Brygge 30B, 11. 10
2300 København S
Udbudspris
6.995.000 kr.
101.377 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.928.191 kr.
85.916 kr./m²
Premium vs FMV
-15.3%
-1.066.809 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1936-1986 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
2
Comp-median /m²
66.667 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 7.2 mdr | Amager Strandvej 54A, 2. 4 | 63 | 1950 | 2.408.730 kr. | +2276.0% | +2703.6% |
| 2025-12-10 | 7.2 mdr | Amager Strandvej 54C, 2. 2 | 79 | 1962 | 1.920.886 kr. | +1794.8% | +2135.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
101.377 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
85.916 kr.
-15.3% vs udbud
Comp-median /m²
66.667 kr.
-34.2% vs udbud · n=75
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (11. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
14t (kl. 8-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
10t