Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 71 m² · 2 værelser · opført 1974
Drejøgade 26D, 1. 103
2100 København Ø
Udbudspris
5.295.000 kr.
74.577 kr./m²
Vores FMV(manuel)
5.295.000 kr.
74.577 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1949-1999 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
18
Sidste 12 mdr ≥ udbud
22
Comp-median /m²
73.333 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +21.5% | +21.5% |
| 2026-04-28 | 4.6 mdr | Holsteinsgade 66, 5. 6, 2100 København ØR | 56 | 1978 | 89.196 kr. | +19.6% | +19.6% |
| 2026-05-31 | 3.5 mdr | Halsskovgade 4, 5. 501, 2100 København ØR | 88 | 1965 | 88.636 kr. | +18.9% | +18.9% |
| 2026-07-04 | 2.4 mdr | Randersgade 17, 3. th, 2100 København ØR | 78 | 1958 | 88.462 kr. | +18.6% | +18.6% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Drejøgade 26A, 1. 105, 2100 København ØR | 62 | 1974 | 85.887 kr. | +15.2% | +15.2% |
| 2026-04-22 | 4.8 mdr | Rosbæksvej 3, 2. tv, 2100 København ØR | 74 | 1957 | 83.716 kr. | +12.3% | +12.3% |
| 2026-05-01 | 4.5 mdr | Korsørgade 4, 2. 1, 2100 København ØR | 79 | 1963 | 83.544 kr. | +12.0% | +12.0% |
| 2026-05-28 | 3.6 mdr | Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1, 2100 København ØR | 68 | 1976 | 83.088 kr. | +11.4% | +11.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
74.577 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
74.577 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
73.333 kr.
-1.7% vs udbud · n=47
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
80
Soltimer 21. juni
11t (kl. 10-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
8t