Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1123
indre by · 74 m² · 3 værelser · opført 1883
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K
Udbudspris
6.995.000 kr.
94.527 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.567.034 kr.
88.744 kr./m²
Premium vs FMV
-6.1%
-427.966 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1123, ±30% kvm, byggeår 1858-1908 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
92.000 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
94.527 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
88.744 kr.
-6.1% vs udbud
Comp-median /m²
92.000 kr.
-2.7% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t