Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 82 m² · 3 værelser · opført 1861
Porcelænshaven 2B, 1. 3
2000 Frederiksberg
Udbudspris
7.675.000 kr.
93.598 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.570.831 kr.
92.327 kr./m²
Premium vs FMV
-1.4%
-104.169 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1836-1886 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
78.594 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
93.598 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
92.327 kr.
-1.4% vs udbud
Comp-median /m²
78.594 kr.
-16.0% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
87
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
9t