Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 88 m² · 3 værelser · opført 1991
Borups Alle 134B, 4. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.495.000 kr.
73.807 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.285.181 kr.
71.423 kr./m²
Premium vs FMV
-3.2%
-209.819 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1966-2016 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
13
Sidste 12 mdr ≥ udbud
18
Comp-median /m²
72.674 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Porcelænshaven 4G, st. th, 2000 FrederiksbergR | 86 | 2007 | 91.860 kr. | +24.5% | +28.6% |
| 2026-04-29 | 2.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +24.2% | +28.3% |
| 2026-03-24 | 3.8 mdr | Nordre Fasanvej 62, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 86.885 kr. | +17.7% | +21.6% |
| 2026-05-20 | 1.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +15.5% | +19.4% |
| 2026-03-27 | 3.7 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 24, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 84.426 kr. | +14.4% | +18.2% |
| 2026-02-26 | 4.7 mdr | Pile Alle 5H, 2. mf, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1975 | 84.341 kr. | +14.3% | +18.1% |
| 2026-02-18 | 4.9 mdr | Nordre Fasanvej 66, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1974 | 82.015 kr. | +11.1% | +14.8% |
| 2026-04-12 | 3.2 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 23, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 81.885 kr. | +10.9% | +14.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
73.807 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
71.423 kr.
-3.2% vs udbud
Comp-median /m²
72.674 kr.
-1.5% vs udbud · n=44