Vordingborggade 98, 5. th

Hover hver chip for hvorfor den er sat. Comps + median er kun synlige på Top picks-listen (kræver server-side beregning).

Vurderinger side om side

Peger flere uafhængige metoder samme vej, er signalet stærkt. Er de uenige, er dét i sig selv informationen — se hvilken der skiller sig ud og hvorfor.

Mæglerbeskrivelse

Sjælden 3-værelses øverst i ejendommen med to altaner og ægte marmor på badeværelset

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/11 - klik på billede - Nogle lejligheder ligger, hvor de skal - helt til tops, med himlen som eneste nabo. Sådan en er denne charmerende 3-værelses på 89 m² i en ejendom fra 1905 på indre Østerbro, tæt på grænsen til Nordhavn. Her er ro, luft og lys i rigelige mængder, og med placeringen øverst i ejendommen følger en helt særlig bonus for lejligheder i denne opgang: beliggenheden tillader et badeværelse, der er betydeligt større end på de øvrige etager. Fra entréen ledes man naturligt videre til boligens to stuer en suite, der tilsammen danner et lyst og rummeligt samlingspunkt. Her er plads til både sofaarrangement og spisebord, og med den gennemtænkte planløsning er der samtidig en naturlig adskillelse mellem hverdagens ro og de gode stunder med gæster. Herudover rummer lejligheden endnu et velproportioneret og rummeligt soveværelse, herfra er der direkte adgang til den ene af lejlighedens to altaner. Denne altan vender mod sydøst og er derfor et oplagt sted at nyde morgenkaffe. Boligens anden altan har man adgang til fra stuen og vender mod nordvest - her kan aftensolen nydes helt til den forsvinder bag nabotagene, og de lange sommeraftener strækkes en time længere. Med to altaner i hver sin ende af boligen følger dagslyset simpelthen med hele vejen rundt. Køkkenet er et velholdt IKEA-køkken fra 2017 med god plads til både opbevaring og hverdagens madlavning. Badeværelset er et af boligens helt store trækplastre: her er lagt ægte marmorfliser, og som nævnt nyder rummet godt af den ekstra plads, som kun findes på ejendommens øverste etage. Der følger desuden brugsret til et loftsrum, så der er styr på opbevaringen uden for lejlighedens egne kvadratmeter. Beliggenheden på indre Østerbro, tæt på Nordhavn, er svær at slå: her er kort vej til Nordhavn Station (metro og S-tog) samt til Poul Henningsens Plads Metro, mens det hyggelige caféliv ved Bopa Plads og indkøbsmulighederne langs Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade ligger lige om hjørnet. Fælledparken og Søerne er inden for gåafstand, og med havnebadet ved Nordhavn kan man tage en forfriskende dukkert få minutter hjemmefra. Ejendommen selv er opført i 1905 og bærer præg af klassisk københavnerarkitektur med den ro og karakter, der følger med en ejendom af den alder. Boligen byder samlet på 89 m² fordelt på 3 værelser øverst i ejendommen, med to altaner mod henholdsvis sydøst og nordvest, IKEA-køkken fra 2017, ægte marmor på badeværelset og brugsret til loftsrum - en sjælden mulighed for at bo helt til tops på en af Østerbros mest attraktive adresser. Book en fremvisning i dag - denne lejlighed bliver ikke ledig længe.