Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 107 m² · 3 værelser · opført 2011
Holger Danskes Vej 32, 1. 4
2000 Frederiksberg
Udbudspris
9.995.000 kr.
93.411 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
9.749.301 kr.
91.115 kr./m²
Premium vs FMV
-2.5%
-245.699 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1986-2036 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
75.215 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
93.411 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
91.115 kr.
-2.5% vs udbud
Comp-median /m²
75.215 kr.
-19.5% vs udbud · n=7
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
92
Soltimer 21. juni
13t (kl. 8-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t