Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1428
indre by · 75 m² · 3 værelser · opført 1901
Andreas Bjørns Gade 28, 2. th
1428 København K
Udbudspris
7.795.000 kr.
103.933 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.466.688 kr.
99.556 kr./m²
Premium vs FMV
-4.2%
-328.312 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1428, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
103.933 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
99.556 kr.
-4.2% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
10t