Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 79 m² · 2 værelser · opført 1962
Amager Strandvej 54C, 2. 2
2300 København S
Udbudspris
5.445.000 kr.
68.924 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.364.344 kr.
67.903 kr./m²
Premium vs FMV
-1.5%
-80.656 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1937-1987 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
16
Sidste 12 mdr ≥ udbud
33
Comp-median /m²
68.175 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Amager Strandvej 58G, 5. tv, 2300 København SR | 88 | – | 86.932 kr. | +26.1% | +28.0% |
| 2026-05-13 | 4.1 mdr | Amager Strandvej 58F, 4. th, 2300 København SR | 71 | – | 79.930 kr. | +16.0% | +17.7% |
| 2026-07-21 | 1.9 mdr | Reberbanegade 27, 4. tv, 2300 København SR | 60 | 1940 | 79.167 kr. | +14.9% | +16.6% |
| 2026-06-10 | 3.2 mdr | Spaniensgade 23, 4. mf, 2300 København SR | 72 | 1941 | 79.167 kr. | +14.9% | +16.6% |
| 2026-05-06 | 4.4 mdr | Bremensgade 23, 2. tv, 2300 København SR | 55 | 1939 | 78.182 kr. | +13.4% | +15.1% |
| 2026-04-15 | 5.0 mdr | Reberbanegade 21, 3. tv, 2300 København SR | 61 | 1940 | 77.049 kr. | +11.8% | +13.5% |
| 2026-06-11 | 3.2 mdr | Bremensgade 11, 3. tv, 2300 København SR | 56 | 1939 | 76.786 kr. | +11.4% | +13.1% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Ålandsgade 26, 1. th, 2300 København SR | 56 | 1940 | 76.696 kr. | +11.3% | +12.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
68.924 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
67.903 kr.
-1.5% vs udbud
Comp-median /m²
68.175 kr.
-1.1% vs udbud · n=82
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
87
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
9t