Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 43 m² · 2 værelser · opført 1900
Nordre Fasanvej 167, 5.
2000 Frederiksberg
Udbudspris
3.795.000 kr.
88.256 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.615.635 kr.
84.085 kr./m²
Premium vs FMV
-4.7%
-179.365 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
5
Comp-median /m²
89.104 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 5.4 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +13.3% | +18.9% |
| 2026-05-21 | 5.8 mdr | Holger Danskes Vej 16, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 47 | 1885 | 97.766 kr. | +10.8% | +16.3% |
| 2026-03-03 | 8.4 mdr | Holger Danskes Vej 12, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 46 | 1885 | 95.065 kr. | +7.7% | +13.1% |
| 2026-05-21 | 5.8 mdr | Rolfsvej 16, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 92.308 kr. | +4.6% | +9.8% |
| 2026-03-07 | 8.3 mdr | Nordre Fasanvej 118, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 48 | 1897 | 89.104 kr. | +1.0% | +6.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.256 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
84.085 kr.
-4.7% vs udbud
Comp-median /m²
89.104 kr.
+1.0% vs udbud · n=10
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t