Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1302
indre by · 121 m² · 3 værelser · opført 1802
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K
Udbudspris
10.995.000 kr.
90.868 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
10.256.194 kr.
84.762 kr./m²
Premium vs FMV
-6.7%
-738.806 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1302, ±30% kvm, byggeår 1777-1827 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
90.868 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
84.762 kr.
-6.7% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
14t (kl. 7-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t