Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1454
indre by · 55 m² · 2 værelser · opført 1798
Larsbjørnsstræde 6, 2. tv
1454 København K
Udbudspris
4.395.000 kr.
79.909 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.320.694 kr.
78.558 kr./m²
Premium vs FMV
-1.7%
-74.306 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1454, ±30% kvm, byggeår 1773-1823 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
67.727 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
79.909 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
78.558 kr.
-1.7% vs udbud
Comp-median /m²
67.727 kr.
-15.2% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
60
Soltimer 21. juni
10t (kl. 8-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
7t