Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1810
frederiksberg · 102 m² · 3 værelser · opført 1970
Platanvej 22C, 2. th
1810 Frederiksberg C
Udbudspris
8.995.000 kr.
88.186 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.995.000 kr.
88.186 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 1810, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
83.696 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3.1 mdr | Platanvej 24, 12. 4, 1810 Frederiksberg CR | 78 | 1970 | 91.026 kr. | +3.2% | +3.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.186 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
88.186 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
83.696 kr.
-5.1% vs udbud · n=3
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
78
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
7t