Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1966
frederiksberg · 76 m² · 3 værelser · opført 1875
Steenwinkelsvej 6, 1. tv
1966 Frederiksberg C
Udbudspris
6.995.000 kr.
92.039 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.681.563 kr.
87.915 kr./m²
Premium vs FMV
-4.5%
-313.437 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1966, ±30% kvm, byggeår 1850-1900 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
92.039 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
87.915 kr.
-4.5% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
92
Soltimer 21. juni
13t (kl. 8-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t