Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 60 m² · 2 værelser · opført 2017
Robert Jacobsens Vej 5A, 2. mf
2300 København S
Udbudspris
4.295.000 kr.
71.583 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.149.718 kr.
52.495 kr./m²
Premium vs FMV
-26.7%
-1.145.282 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1992-2042 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
5
Sidste 12 mdr ≥ udbud
7
Comp-median /m²
65.547 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 3.0 mdr | Ved Amagerbanen 31B, 2. 1 | 60 | 2023 | 2.893.333 kr. | +3941.9% | +5411.6% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +18.7% | +61.9% |
| 2026-04-17 | 3.0 mdr | Richard Mortensens Vej 77, 7. 1, 2300 København SR | 58 | 2010 | 75.000 kr. | +4.8% | +42.9% |
| 2026-06-21 | 0.9 mdr | Robert Jacobsens Vej 70, 6. 3, 2300 København SR | 60 | 2010 | 72.500 kr. | +1.3% | +38.1% |
| 2026-03-20 | 3.9 mdr | Øresund Parkvej 7, 3. th, 2300 København SR | 76 | 2005 | 72.039 kr. | +0.6% | +37.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
71.583 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
52.495 kr.
-26.7% vs udbud
Comp-median /m²
65.547 kr.
-8.4% vs udbud · n=21
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
12t