Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1429
indre by · 53 m² · 2 værelser · opført 1901
Burmeistersgade 17, 2. th
1429 København K
Udbudspris
5.695.000 kr.
107.453 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.170.503 kr.
97.557 kr./m²
Premium vs FMV
-9.2%
-524.497 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1429, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
91.509 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
107.453 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
97.557 kr.
-9.2% vs udbud
Comp-median /m²
91.509 kr.
-14.8% vs udbud · n=7
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
84
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
8t