Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 125 m² · 3 værelser · opført 2005
Islands Brygge 75A, 7. mf
2300 København S
Udbudspris
13.495.000 kr.
107.960 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
12.667.749 kr.
101.342 kr./m²
Premium vs FMV
-6.1%
-827.251 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1980-2030 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
70.966 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 5.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +157.3% | +174.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
107.960 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
101.342 kr.
-6.1% vs udbud
Comp-median /m²
70.966 kr.
-34.3% vs udbud · n=64
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (7. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t