Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1415
indre by · 80 m² · 3 værelser · opført 1882
Overgaden Oven Vandet 30B, 3. tv
1415 København K
Udbudspris
7.995.000 kr.
99.938 kr./m²
Vores FMV(manuel)
7.995.000 kr.
99.938 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1415, ±30% kvm, byggeår 1857-1907 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
101.852 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 8.6 mdr | Overgaden Oven Vandet 30A, 5. tv, 1415 København KR | 81 | 1882 | 101.852 kr. | +1.9% | +1.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.938 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
99.938 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
101.852 kr.
+1.9% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t