Bredgade 51, 1. tv

Mæglerbeskrivelse

Sjældent udbudt arkitektonisk mesterværk, der smukt kombinerer klassisk elegance og moderne touch

Velkommen til Frederiksstaden - Her får du 131 totalrenoverede kvadratmeter med en rød tråd fordelt på stor stue, spisekøkken, 2 gode værelser, stort badeværelse med separat toilet, fordelingsgang og entré. Den herskabelige og autentiske charme er smukt kombineret med et raffineret, moderne touch. Lejlighedens loftshøjde er enorm og tilfører således med sine mange kubikmeter; helt ekstraordinære store vinduespartier, der naturligvis forsyner lejligheden med fantastisk lysindfald, format og enestående udsigt til Marmorkirkens ikoniske kuppel fra alle rum. Lejligheden indeholder gennemgående sildebensparketgulv, smuk stuk, dekorative rosetter, fyldningsdøre, paneler, radiatorskjulere m.v., der går godt hånd i hånd med det fine snedkerkøkken med nutidige gadgets og spiseplads, stort og usædvanligt smukt udført badeværelse i gennemført parisisk hotelstil, snedkerlavet solseng indbygget i stuens karnap, snedkerskabe i værelserne m.v. Gennemført kvalitetsbevidst materialevalg og farvepalette med stor æstetisk præcision. Specifikt designet og tilpasset snedkerkøkken med spiseplads udført i lejlighedens ånd med moderne funktioner. Den store stue er enestående. Unikke herskabelige detaljer og præsentabel til enhver anledning. Stuen rummer plads til det helt store spisebord, den cozy afdeling og Frederiksstadens måske bedste solseng, der matcher udsigten perfekt. To store, regulære værelser med snedkerskabe. Det ene værelse kan nemt inddrages i stuen, hvis drømmen nu eller på sigt er en kæmpe balsal. Fordelingsgangen gør planløsningen fleksibel uden gennemgangsrum. Uanset, hvordan I vælger at anvende kvadratmeterne, er mulighederne mange. Badeværelset er stort og usædvanligt smukt udført. Gulvet er nærmest et kunstværk i sig selv, klassiske fliser, snedkerdetaljer, stor separat bruseniche, elegante armaturer m.v, skaber tilsammen et rum, der fremstår eksklusivt og helstøbt. Her får du en sjælden fin atmosfære, hvor de fleste elegante boutiquehoteller ikke kan lege med. Hertil kommer et diskret separat toilet, udført i samme stilrene og gennemførte linje. Den tydelige røde tråd afspejler forvandlingen, hvor der er tænkt over hver en detalje. Lejligheden er gennemgribende renoveret fra A-Z med et væld af finesser, moderne komfort og er indflytningsklar for selv en connoisseur. Gårdhaven er en særlig kvalitet ved ejendommen og tilfører boligen en unik fornemmelse af luft, ro og privatliv midt i byen. Det grønne gårdrum er indrammet af den historiske bebyggelse og fremstår som et fredeligt åndehul, hvor omgivelsernes ikoniske arkitektur og den velanlagte beplantning skaber en stemning, der er både harmonisk og indbydende. Her får man et skønt uderum, som på fineste vis understøtter oplevelsen af at bo på en af Frederiksstadens mest eftertragtede adresser. Ejendommen, der er opført i 1881, fremstår flot og velholdt i sin byggestil. Herunder pudsede mursten med elegante udskæringer i sandsten, rigt dekorerede facader og kobbertag, der harmonerer med Marmorkirkens stil. Stort, præsentabelt indgangsparti og opgang med bredt trappeløb og elevator. Flotte, massive hoveddøre med balustre og elegante udskæringer. Messing dørtelefon. Ejendommen er naturligvis fredet, hvorfor man som ejer er fritaget for betaling af grundskyld. Ejerforeningen er meget veldrevet, hvilket afspejler sig i de lave fællesudgifter til ejerforeningen. Topbeliggende på én af Københavns absolut bedste, mest mondæne adresser, hvor ejendommene pryder gadebilledet. Centralt beliggende i Frederiksstaden med Marmorkirken som nabo, forbundet med Amalienborg via Frederiksgade. Endvidere få skridt fra Kongens Nytorv, Sankt Annæ Plads, Nyhavn, Kastellet, Amaliehaven, Ofelia Beach og meget mere. Gåafstand til Strøget, restaurant- og cafemiljø, ligesom indkøbs- og transportmuligheder, der gør det muligt at være overalt i København og Kastrup Lufthavn på under 20 minutter. Totalrenoveret liebhaveri i særklasse med enestående udsigt og en af hovedstadens mest eftertragtede beliggenheder. What’s not to like?