Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1810
frederiksberg · 92 m² · 3 værelser · opført 1976
Platanvej 7, 1. 1
1810 Frederiksberg C
Udbudspris
7.150.000 kr.
77.717 kr./m²
Vores FMV(manuel)
7.150.000 kr.
77.717 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1810, ±30% kvm, byggeår 1951-2001 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
3
Comp-median /m²
83.696 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 7.0 mdr | Platanvej 24, 12. 4, 1810 Frederiksberg CR | 78 | 1970 | 91.026 kr. | +17.1% | +17.1% |
| 2026-02-25 | 8.6 mdr | Platanvej 7, 12. 56, 1810 Frederiksberg CR | 92 | 1976 | 83.696 kr. | +7.7% | +7.7% |
| 2026-04-12 | 7.1 mdr | Platanvej 5, 1. 66, 1810 Frederiksberg CR | 66 | 1976 | 79.091 kr. | +1.8% | +1.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.717 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
77.717 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
83.696 kr.
+7.7% vs udbud · n=3
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
92
Soltimer 21. juni
14t (kl. 7-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
9t