Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 185 m² · 3 værelser · opført 1963
Islands Brygge 32B, 2. 222
2300 København S
Udbudspris
10.995.000 kr.
59.432 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
12.589.396 kr.
68.051 kr./m²
Discount vs FMV
+14.5%
+1.594.396 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
59.432 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.051 kr.
+14.5% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
44
Soltimer 21. juni
10t (kl. 6-15)
Aftensol efter kl. 16
Ingen
Soltimer 21. marts
5t