Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 73 m² · 3 værelser · opført 1939
Amagerbrogade 299, 3. tv
2300 København S
Udbudspris
4.195.000 kr.
57.466 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.195.000 kr.
57.466 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1914-1964 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
71
Sidste 12 mdr ≥ udbud
104
Comp-median /m²
66.102 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +47.9% | +47.9% |
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Reberbanegade 39, 4. th, 2300 København SR | 51 | 1940 | 83.431 kr. | +45.2% | +45.2% |
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Ved Amagerport 2, 2. tv, 2300 København SR | 84 | 1915 | 83.274 kr. | +44.9% | +44.9% |
| 2026-06-11 | 1.2 mdr | Ved Amagerport 8, 5. tv, 2300 København SR | 61 | 1915 | 81.885 kr. | +42.5% | +42.5% |
| 2026-06-12 | 1.2 mdr | Anders Henriksens Gade 3, 2. th, 2300 København SR | 56 | 1918 | 81.696 kr. | +42.2% | +42.2% |
| 2026-06-10 | 1.2 mdr | Spaniensgade 23, 4. mf, 2300 København SR | 72 | 1941 | 79.167 kr. | +37.8% | +37.8% |
| 2026-05-15 | 2.1 mdr | Ved Kløvermarken 9, st. tv, 2300 København SR | 72 | 1924 | 78.333 kr. | +36.3% | +36.3% |
| 2026-05-06 | 2.4 mdr | Bremensgade 23, 2. tv, 2300 København SR | 55 | 1939 | 78.182 kr. | +36.0% | +36.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
57.466 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
57.466 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.102 kr.
+15.0% vs udbud · n=124
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t