Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 44 m² · 2 værelser · opført 1963
Korsørgade 8, 5. 2
2100 København Ø
Udbudspris
4.095.000 kr.
93.068 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.074.737 kr.
92.608 kr./m²
Premium vs FMV
-0.5%
-20.263 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
83.977 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 6.7 mdr | Bechgaardsgade 10, 3. mf, 2100 København ØR | 41 | 1970 | 95.000 kr. | +2.1% | +2.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
93.068 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
92.608 kr.
-0.5% vs udbud
Comp-median /m²
83.977 kr.
-9.8% vs udbud · n=20
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t