Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 93 m² · 3 værelser · opført 1884
Mathildevej 4, 1. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
7.995.000 kr.
85.968 kr./m²
Vores FMV(manuel)
7.995.000 kr.
85.968 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1859-1909 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
13
Comp-median /m²
89.286 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 4.9 mdr | Solvej 5, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1902 | 98.333 kr. | +14.4% | +14.4% |
| 2026-04-26 | 6.6 mdr | Pile Alle 35, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1890 | 96.985 kr. | +12.8% | +12.8% |
| 2026-01-28 | 9.5 mdr | Langelandsvej 51, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1897 | 95.588 kr. | +11.2% | +11.2% |
| 2026-01-29 | 9.5 mdr | Langelandsvej 41, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1898 | 95.515 kr. | +11.1% | +11.1% |
| 2026-03-26 | 7.7 mdr | Bentzonsvej 52, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1898 | 92.426 kr. | +7.5% | +7.5% |
| 2026-02-13 | 9.0 mdr | Bentzonsvej 41, st. th, 2000 FrederiksbergR | 80 | 1900 | 91.188 kr. | +6.1% | +6.1% |
| 2026-03-29 | 7.6 mdr | Langelandsvej 13, st. th, 2000 FrederiksbergR | 66 | 1899 | 90.152 kr. | +4.9% | +4.9% |
| 2026-04-12 | 7.1 mdr | Frederik VI's Alle 3, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 100 | 1905 | 89.950 kr. | +4.6% | +4.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
85.968 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
85.968 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
89.286 kr.
+3.9% vs udbud · n=22
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t