Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1666
vesterbro · 68 m² · 2 værelser · opført 1970
Matthæusgade 48B, 1. 114
1666 København V
Udbudspris
3.995.000 kr.
58.750 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.995.000 kr.
58.750 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 1666, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
11
Comp-median /m²
63.380 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4.1 mdr | Matthæusgade 48B, 2. 213, 1666 København VR | 71 | 1970 | 63.380 kr. | +7.9% | +7.9% |
| 2026-06-19 | 4.9 mdr | Matthæusgade 48B, 4. 413, 1666 København VR | 71 | 1970 | 62.662 kr. | +6.7% | +6.7% |
| 2026-06-29 | 4.5 mdr | Matthæusgade 48B, 1. 113, 1666 København VR | 71 | 1970 | 59.155 kr. | +0.7% | +0.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
58.750 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
58.750 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
63.380 kr.
+7.9% vs udbud · n=13
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
67
Soltimer 21. juni
11t (kl. 8-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
7t