Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1615
vesterbro · 80 m² · 3 værelser · opført 1877
Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv
1615 København V
Udbudspris
6.695.000 kr.
83.688 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.651.705 kr.
95.646 kr./m²
Discount vs FMV
+14.3%
+956.705 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1615, ±30% kvm, byggeår 1852-1902 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
85.542 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 9.3 mdr | Sankt Jørgens Allé 8, 4. tv, 1615 København VR | 83 | 1877 | 85.542 kr. | +2.2% | -10.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
83.688 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
95.646 kr.
+14.3% vs udbud
Comp-median /m²
85.542 kr.
+2.2% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
12t