Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 65 m² · 3 værelser · opført 1913
Hørdumsgade 3, 1. tv
2450 København SV
Udbudspris
4.750.000 kr.
73.077 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.750.000 kr.
73.077 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 1888-1938 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
7
Sidste 12 mdr ≥ udbud
8
Comp-median /m²
68.932 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2.6 mdr | George Marshalls Vej 7, 2. 2, 2450 København SVR | 55 | – | 99.909 kr. | +36.7% | +36.7% |
| 2026-04-24 | 2.8 mdr | George Marshalls Vej 9, 3. 2, 2450 København SVR | 55 | – | 99.909 kr. | +36.7% | +36.7% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Willy Brandts Vej 7, 1. mf, 2450 København SVR | 66 | – | 86.364 kr. | +18.2% | +18.2% |
| 2026-03-08 | 4.3 mdr | Grethe Ingmanns Vej 11, 4. tv, 2450 København SVR | 75 | – | 76.667 kr. | +4.9% | +4.9% |
| 2026-04-11 | 3.2 mdr | Sjælør Boulevard 30, 2. tv, 2450 København SVR | 52 | 1936 | 75.962 kr. | +3.9% | +3.9% |
| 2026-03-09 | 4.3 mdr | Sjælør Boulevard 26, 2. th, 2450 København SVR | 51 | 1936 | 74.706 kr. | +2.2% | +2.2% |
| 2026-05-19 | 2.0 mdr | George Marshalls Vej 25, st. th, 2450 København SVR | 84 | – | 73.810 kr. | +1.0% | +1.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
73.077 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
73.077 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.932 kr.
-5.7% vs udbud · n=27