Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1809
frederiksberg · 225 m² · 3 værelser · opført 1884
Frydendalsvej 27A, 1. th
1809 Frederiksberg C
Udbudspris
14.900.000 kr.
66.222 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
20.162.404 kr.
89.611 kr./m²
Discount vs FMV
+35.3%
+5.262.404 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1809, ±30% kvm, byggeår 1859-1909 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
66.222 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
89.611 kr.
+35.3% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
78
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
6t