Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 68 m² · 2 værelser · opført 1973
Birketinget 14, 2. 5
2300 København S
Udbudspris
4.495.000 kr.
66.103 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.495.000 kr.
66.103 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1948-1998 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
10
Comp-median /m²
61.919 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +28.6% | +28.6% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Hessensgade 15, 1. 104, 2300 København SR | 59 | 1970 | 73.898 kr. | +11.8% | +11.8% |
| 2026-05-21 | 1.9 mdr | Norgesgade 10, 5. 1, 2300 København SR | 47 | 1963 | 70.106 kr. | +6.1% | +6.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
66.103 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
66.103 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
61.919 kr.
-6.3% vs udbud · n=21
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
12t