Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1879
frederiksberg · 74 m² · 2 værelser · opført 1968
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 5
1879 Frederiksberg C
Udbudspris
5.695.000 kr.
76.959 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.052.621 kr.
81.792 kr./m²
Discount vs FMV
+6.3%
+357.621 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1879, ±30% kvm, byggeår 1943-1993 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.959 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.792 kr.
+6.3% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t