Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 79 m² · 3 værelser · opført 1900
Kronborggade 24, 1. tv
2200 København N
Udbudspris
7.199.000 kr.
91.127 kr./m²
Vores FMV(manuel)
7.199.000 kr.
91.127 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
9
Sidste 12 mdr ≥ udbud
13
Comp-median /m²
83.250 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2.9 mdr | Vævergade 5, 2. tv, 2200 København NR | 72 | 1881 | 100.694 kr. | +10.5% | +10.5% |
| 2026-06-24 | 2.7 mdr | Husumgade 51, 2. tv, 2200 København NR | 69 | 1900 | 99.348 kr. | +9.0% | +9.0% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Guldbergsgade 47, 3. th, 2200 København NR | 73 | 1881 | 96.712 kr. | +6.1% | +6.1% |
| 2026-04-24 | 4.7 mdr | Blegdamsvej 28B, 2. th, 2200 København NR | 82 | 1920 | 95.122 kr. | +4.4% | +4.4% |
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Wesselsgade 3, 4. th, 2200 København NR | 75 | 1885 | 94.267 kr. | +3.4% | +3.4% |
| 2026-05-29 | 3.6 mdr | Julius Bloms Gade 7, 4. th, 2200 København NR | 62 | 1907 | 93.548 kr. | +2.7% | +2.7% |
| 2026-04-21 | 4.8 mdr | Uffesgade 10, 1. tv, 2200 København NR | 55 | 1901 | 92.182 kr. | +1.2% | +1.2% |
| 2026-05-31 | 3.5 mdr | Egegade 2, 1. tv, 2200 København NR | 78 | 1884 | 91.667 kr. | +0.6% | +0.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
91.127 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
91.127 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
83.250 kr.
-8.6% vs udbud · n=60
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
83
Soltimer 21. juni
13t (kl. 8-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
7t