Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1620
vesterbro · 72 m² · 2 værelser · opført 1853
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V
Udbudspris
6.250.000 kr.
86.806 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.109.294 kr.
84.851 kr./m²
Premium vs FMV
-2.3%
-140.706 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1620, ±30% kvm, byggeår 1828-1878 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
80.769 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
86.806 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
84.851 kr.
-2.3% vs udbud
Comp-median /m²
80.769 kr.
-7.0% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
10t