Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 53 m² · 2 værelser · opført 1902
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 5. th
2100 København Ø
Udbudspris
4.895.000 kr.
92.358 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.860.685 kr.
91.711 kr./m²
Premium vs FMV
-0.7%
-34.315 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1877-1927 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
11
Sidste 12 mdr ≥ udbud
19
Comp-median /m²
87.222 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2.1 mdr | Silkeborggade 35, 4. tv, 2100 København ØR | 49 | 1887 | 109.694 kr. | +18.8% | +19.6% |
| 2026-06-07 | 3.3 mdr | Hjørringgade 9, 3. tv, 2100 København ØR | 49 | 1901 | 101.939 kr. | +10.4% | +11.2% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Romsøgade 10, 3. th, 2100 København ØR | 50 | 1899 | 99.000 kr. | +7.2% | +7.9% |
| 2026-07-08 | 2.3 mdr | Strandboulevarden 119, 3. tv, 2100 København ØR | 67 | 1926 | 96.940 kr. | +5.0% | +5.7% |
| 2026-06-09 | 3.2 mdr | Lille Farimagsgade 1, 2. tv, 2100 København ØR | 43 | 1890 | 95.233 kr. | +3.1% | +3.8% |
| 2026-05-16 | 4.0 mdr | Randersgade 49, 1. tv, 2100 København ØR | 47 | 1893 | 95.213 kr. | +3.1% | +3.8% |
| 2026-06-09 | 3.2 mdr | Hildursgade 3, 2. tv, 2100 København ØR | 60 | 1926 | 94.917 kr. | +2.8% | +3.5% |
| 2026-05-15 | 4.1 mdr | Viborggade 38, 4. th, 2100 København ØR | 44 | 1885 | 94.432 kr. | +2.2% | +3.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
92.358 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
91.711 kr.
-0.7% vs udbud
Comp-median /m²
87.222 kr.
-5.6% vs udbud · n=78
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t