Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 72 m² · 3 værelser · opført 1991
A.D. Jørgensens Vej 73, 3. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
5.395.000 kr.
74.931 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.194.038 kr.
72.139 kr./m²
Premium vs FMV
-3.7%
-200.962 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1966-2016 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
15
Comp-median /m²
72.951 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 6.8 mdr | Porcelænshaven 4G, st. th, 2000 FrederiksbergR | 86 | 2007 | 91.860 kr. | +22.6% | +27.3% |
| 2026-04-29 | 6.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +22.3% | +27.1% |
| 2026-03-24 | 7.7 mdr | Nordre Fasanvej 62, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 86.885 kr. | +16.0% | +20.4% |
| 2026-05-20 | 5.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +13.8% | +18.2% |
| 2026-03-27 | 7.6 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 24, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 84.426 kr. | +12.7% | +17.0% |
| 2026-02-26 | 8.6 mdr | Pile Alle 5H, 2. mf, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1975 | 84.341 kr. | +12.6% | +16.9% |
| 2026-02-18 | 8.9 mdr | Nordre Fasanvej 66, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1974 | 82.015 kr. | +9.5% | +13.7% |
| 2026-04-12 | 7.1 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 23, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 81.885 kr. | +9.3% | +13.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
74.931 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
72.139 kr.
-3.7% vs udbud
Comp-median /m²
72.951 kr.
-2.6% vs udbud · n=40