Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 40 m² · 2 værelser · opført 1885
Holger Danskes Vej 14, 5. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
3.995.000 kr.
99.875 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.796.576 kr.
94.914 kr./m²
Premium vs FMV
-5.0%
-198.424 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1860-1910 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
89.104 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3.5 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +0.1% | +5.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.875 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
94.914 kr.
-5.0% vs udbud
Comp-median /m²
89.104 kr.
-10.8% vs udbud · n=9
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t