Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 78 m² · 3 værelser · opført 1970
Fuglebakkevej 92, 3. 1
2000 Frederiksberg
Udbudspris
5.650.000 kr.
72.436 kr./m²
Vores FMV(manuel)
5.650.000 kr.
72.436 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
26
Comp-median /m²
68.600 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5.9 mdr | Pile Alle 5D, 3. th | 98 | 1975 | 94.388 kr. | +30.3% | +30.3% |
| 2026-04-29 | 6.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +26.5% | +26.5% |
| 2026-03-11 | 8.2 mdr | Aksel Møllers Have 22, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 81 | 1946 | 88.827 kr. | +22.6% | +22.6% |
| 2026-03-24 | 7.7 mdr | Nordre Fasanvej 62, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 86.885 kr. | +19.9% | +19.9% |
| 2026-02-17 | 8.9 mdr | Aksel Møllers Have 28, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 71 | 1946 | 86.620 kr. | +19.6% | +19.6% |
| 2026-05-20 | 5.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +17.7% | +17.7% |
| 2026-03-27 | 7.6 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 24, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 84.426 kr. | +16.6% | +16.6% |
| 2026-02-26 | 8.6 mdr | Pile Alle 5H, 2. mf, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1975 | 84.341 kr. | +16.4% | +16.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
72.436 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
72.436 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.600 kr.
-5.3% vs udbud · n=56
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t