Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 185 m² · 3 værelser · opført 1963
Islands Brygge 32B, 3. 332
2300 København S
Udbudspris
11.995.000 kr.
64.838 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
12.936.619 kr.
69.928 kr./m²
Discount vs FMV
+7.9%
+941.619 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
64.838 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
69.928 kr.
+7.9% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
51
Soltimer 21. juni
11t (kl. 6-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
5t