Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 64 m² · 2 værelser · opført 1970
Kastrupvej 50, 2. n
2300 København S
Udbudspris
3.295.000 kr.
51.484 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.295.000 kr.
51.484 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
6
Sidste 12 mdr ≥ udbud
32
Comp-median /m²
63.636 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4.7 mdr | Kongelundsvej 59B, st. mf, 2300 København SR | 44 | 1969 | 67.955 kr. | +32.0% | +32.0% |
| 2026-07-23 | 3.8 mdr | Birketinget 2C, 2. 322, 2300 København SR | 45 | 1970 | 66.800 kr. | +29.7% | +29.7% |
| 2026-08-06 | 3.3 mdr | Sumatravej 61, 2. th, 2300 København SR | 59 | 1962 | 59.237 kr. | +15.1% | +15.1% |
| 2026-06-18 | 4.9 mdr | Birketinget 12, 1. 3, 2300 København SR | 66 | 1973 | 57.500 kr. | +11.7% | +11.7% |
| 2026-06-17 | 4.9 mdr | Amagerbrogade 175, 2. 205, 2300 København SR | 52 | 1969 | 55.058 kr. | +6.9% | +6.9% |
| 2026-06-22 | 4.8 mdr | Hf. Engly 47, 2300 København SR | 70 | 1969 | 53.571 kr. | +4.1% | +4.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
51.484 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
51.484 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
63.636 kr.
+23.6% vs udbud · n=36
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t