Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 70 m² · 3 værelser · opført 1932
Duevej 50, 4. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.195.000 kr.
88.500 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.569.739 kr.
79.568 kr./m²
Premium vs FMV
-10.1%
-625.261 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1907-1957 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
5
Comp-median /m²
75.705 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +5.6% | +17.4% |
| 2026-05-15 | 2.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +4.5% | +16.2% |
| 2026-03-30 | 3.6 mdr | Howitzvej 37, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 62 | 1941 | 89.516 kr. | +1.1% | +12.5% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Aksel Møllers Have 22, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 81 | 1946 | 88.827 kr. | +0.4% | +11.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.500 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.568 kr.
-10.1% vs udbud
Comp-median /m²
75.705 kr.
-14.5% vs udbud · n=38