Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 92 m² · 3 værelser · opført 1991
Borups Alle 134D, 3. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.195.000 kr.
67.337 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.134.821 kr.
66.683 kr./m²
Premium vs FMV
-1.0%
-60.179 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1966-2016 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
9
Sidste 12 mdr ≥ udbud
20
Comp-median /m²
68.600 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Pile Alle 5D, 3. th | 98 | 1975 | 94.388 kr. | +40.2% | +41.5% |
| 2026-04-20 | 4.9 mdr | Porcelænshaven 4G, st. th, 2000 FrederiksbergR | 86 | 2007 | 91.860 kr. | +36.4% | +37.8% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +36.1% | +37.5% |
| 2026-04-16 | 5.0 mdr | Mariendalsvej 50H, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 93 | 1995 | 75.215 kr. | +11.7% | +12.8% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Finsensvej 5C, 6. mf, 2000 FrederiksbergR | 66 | 1969 | 74.924 kr. | +11.3% | +12.4% |
| 2026-04-24 | 4.7 mdr | Mariendalsvej 50G, 1. tv, 2000 FrederiksbergR | 72 | 1995 | 73.958 kr. | +9.8% | +10.9% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Mariendalsvej 50H, 1. mf, 2000 FrederiksbergR | 66 | 1995 | 73.485 kr. | +9.1% | +10.2% |
| 2026-05-13 | 4.1 mdr | A.D. Jørgensens Vej 35, 2. 1, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1991 | 68.456 kr. | +1.7% | +2.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
67.337 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
66.683 kr.
-1.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.600 kr.
+1.9% vs udbud · n=36
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t