Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 92 m² · 3 værelser · opført 1991
Borups Alle 134D, 3. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
5.995.000 kr.
65.163 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.005.774 kr.
65.280 kr./m²
Discount vs FMV
+0.2%
+10.774 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1966-2016 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
23
Comp-median /m²
68.600 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5.9 mdr | Pile Alle 5D, 3. th | 98 | 1975 | 94.388 kr. | +44.8% | +44.6% |
| 2026-04-20 | 6.8 mdr | Porcelænshaven 4G, st. th, 2000 FrederiksbergR | 86 | 2007 | 91.860 kr. | +41.0% | +40.7% |
| 2026-04-29 | 6.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +40.7% | +40.4% |
| 2026-02-26 | 8.6 mdr | Pile Alle 5H, 2. mf, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1975 | 84.341 kr. | +29.4% | +29.2% |
| 2026-02-18 | 8.9 mdr | Nordre Fasanvej 66, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1974 | 82.015 kr. | +25.9% | +25.6% |
| 2026-03-23 | 7.8 mdr | Mariendalsvej 50G, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1995 | 78.947 kr. | +21.2% | +20.9% |
| 2026-01-29 | 9.5 mdr | Finsensvej 13C, 1. mf, 2000 FrederiksbergR | 66 | 1969 | 78.182 kr. | +20.0% | +19.8% |
| 2026-03-09 | 8.2 mdr | Godthåbsvænget 9, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 98 | 1972 | 76.531 kr. | +17.4% | +17.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
65.163 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
65.280 kr.
+0.2% vs udbud
Comp-median /m²
68.600 kr.
+5.3% vs udbud · n=36
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t