Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1719
vesterbro · 60 m² · 2 værelser · opført 1906
Krusågade 30, 1. tv
1719 København V
Udbudspris
5.495.000 kr.
91.583 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.613.589 kr.
93.560 kr./m²
Discount vs FMV
+2.2%
+118.589 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1719, ±30% kvm, byggeår 1881-1931 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
91.583 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
93.560 kr.
+2.2% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t