Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 148 m² · 3 værelser · opført 1960
Islands Brygge 79E, 6.
2300 København S
Udbudspris
11.995.000 kr.
81.047 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
12.056.589 kr.
81.463 kr./m²
Discount vs FMV
+0.5%
+61.589 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1935-1985 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
66.019 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.047 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.463 kr.
+0.5% vs udbud
Comp-median /m²
66.019 kr.
-18.5% vs udbud · n=4
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (6. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t