Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1658
vesterbro · 78 m² · 3 værelser · opført 1877
Absalonsgade 43, 4. tv
1658 København V
Udbudspris
6.995.000 kr.
89.679 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.105.317 kr.
91.094 kr./m²
Discount vs FMV
+1.6%
+110.317 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1658, ±30% kvm, byggeår 1852-1902 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
89.679 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
91.094 kr.
+1.6% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t