Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1157
indre by · 61 m² · 2 værelser · opført 1813
Klosterstræde 20, 1.
1157 København K
Udbudspris
5.495.000 kr.
90.082 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.159.448 kr.
84.581 kr./m²
Premium vs FMV
-6.1%
-335.552 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1157, ±30% kvm, byggeår 1788-1838 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
78.607 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
90.082 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
84.581 kr.
-6.1% vs udbud
Comp-median /m²
78.607 kr.
-12.7% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
31
Soltimer 21. juni
8t (kl. 8-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
1t