Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2400
nørrebro · 36 m² · 2 værelser · opført 1935
Teglbrændervej 4, 4. th
2400 København NV
Udbudspris
3.195.000 kr.
88.750 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.195.000 kr.
88.750 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2400, ±30% kvm, byggeår 1910-1960 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
78.667 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.750 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
88.750 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
78.667 kr.
-11.4% vs udbud · n=9
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t