Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 76 m² · 3 værelser · opført 1910
Meinungsgade 10, 1. th
2200 København N
Udbudspris
6.745.000 kr.
88.750 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.737.902 kr.
88.657 kr./m²
Premium vs FMV
-0.1%
-7.098 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1885-1935 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
11
Sidste 12 mdr ≥ udbud
14
Comp-median /m²
81.017 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2.7 mdr | Husumgade 51, 2. tv, 2200 København NR | 69 | 1900 | 99.348 kr. | +11.9% | +12.1% |
| 2026-05-15 | 4.1 mdr | Egegade 12, 3. th, 2200 København NR | 53 | 1893 | 97.170 kr. | +9.5% | +9.6% |
| 2026-04-18 | 4.9 mdr | Ahornsgade 21, 4. tv, 2200 København NR | 53 | 1889 | 96.509 kr. | +8.7% | +8.9% |
| 2026-04-24 | 4.7 mdr | Blegdamsvej 28B, 2. th, 2200 København NR | 82 | 1920 | 95.122 kr. | +7.2% | +7.3% |
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Wesselsgade 3, 4. th, 2200 København NR | 75 | 1885 | 94.267 kr. | +6.2% | +6.3% |
| 2026-05-29 | 3.6 mdr | Julius Bloms Gade 7, 4. th, 2200 København NR | 62 | 1907 | 93.548 kr. | +5.4% | +5.5% |
| 2026-04-21 | 4.8 mdr | Uffesgade 10, 1. tv, 2200 København NR | 55 | 1901 | 92.182 kr. | +3.9% | +4.0% |
| 2026-05-28 | 3.6 mdr | Nørre Allé 11B, 2. th, 2200 København NR | 58 | 1900 | 91.293 kr. | +2.9% | +3.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.750 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
88.657 kr.
-0.1% vs udbud
Comp-median /m²
81.017 kr.
-8.7% vs udbud · n=87
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
89
Soltimer 21. juni
14t (kl. 7-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
8t