Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 71 m² · 2 værelser · opført 1972
Jagtvej 213, 8. 4
2100 København Ø
Udbudspris
4.995.000 kr.
70.352 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.995.000 kr.
70.352 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1947-1997 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
8
Sidste 12 mdr ≥ udbud
29
Comp-median /m²
74.667 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4.4 mdr | Randersgade 17, 3. th, 2100 København ØR | 78 | 1958 | 88.462 kr. | +25.7% | +25.7% |
| 2026-07-29 | 3.6 mdr | Nygårdsvej 57, 5. tv, 2100 København ØR | 69 | 1964 | 82.681 kr. | +17.5% | +17.5% |
| 2026-07-23 | 3.8 mdr | Bechgaardsgade 10, 1. th, 2100 København ØR | 62 | 1970 | 81.532 kr. | +15.9% | +15.9% |
| 2026-06-17 | 4.9 mdr | Nygårdsvej 51A, 5. th, 2100 København ØR | 78 | 1991 | 79.423 kr. | +12.9% | +12.9% |
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Nygårdsvej 51B, 4. tv, 2100 København ØR | 80 | 1991 | 77.500 kr. | +10.2% | +10.2% |
| 2026-06-14 | 5.0 mdr | Victor Bendix Gade 18, 4. tv, 2100 København ØR | 83 | 1968 | 77.108 kr. | +9.6% | +9.6% |
| 2026-06-19 | 4.9 mdr | Nygårdsvej 49B, st. tv, 2100 København ØR | 75 | 1991 | 74.667 kr. | +6.1% | +6.1% |
| 2026-07-08 | 4.3 mdr | Drejøgade 35, st. 3, 2100 København ØR | 49 | 1979 | 74.490 kr. | +5.9% | +5.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
70.352 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
70.352 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.667 kr.
+6.1% vs udbud · n=44
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (8. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
74
Soltimer 21. juni
12t (kl. 6-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
12t